＊基於案件之保密，文中敘述的人名、公司名稱皆為化名。
法律觀念解釋
- 要怎麼樣才聲請查封動產？
要查封動產必須在強制執行聲請狀中，說明清楚要扣押的財產種類，並提出證據後經過法院的准許才可以進行查封。
盡量也要通知鎖匠跟警察到場協助，才不會發生被誤會是詐騙集團，或是對方拒不開門的窘境。 - 動產拍賣前要做什麼？
拍賣前基本上會先經過鑑價程序，在實務上法院會委託專業的鑑價公司，對扣押的物品進行估價，但估出來的物品價格通常會跟現實的有點落差，在完成估價之後法院會核定第一次拍賣的價格，並通知債權人。 - 動產拍賣會拍賣幾次？
一般來說動產拍賣的地點會在扣押的保管地，除非有公告或是自行去推廣，不然通常不太會有人到場應買，如果沒有人到場應買的話，可以現場向法院人員聲請改訂第二次拍賣。
但第二次拍賣時如果一樣沒有人到場，就會變成用：聲明承受，跟交還給債務人，這兩種方式處理。
如果是後者的話，法院會當場跟債務人說可以將查封標示除去，並把物品帶回。
如果是要聲明承受的話，法院會訂定一個價格，扣抵掉債務人欠的債，再發權利移轉證書給債權人，這時債權人就可以將所承受的扣押物自由變賣，或做其他使用。 - 如果債務人戶籍明明就在這裡，但開門的人不是本人，且裝死不承認的話怎麼辦呢？
如果債務人是戶長，則法院在實務上會推定裡面的東西歸債務人所有，查封不會有問題，但不小心封到第三人財產的情況，可能會被第三人向法院提出異議之訴。
如果債務人只是「共同生活戶」，則如果開門的人否認債務人有居住的話，一般法院就不會准予債權人進入屋內或是查封。
案件經過
- 小罐（本件當事人）與小明曾經有商業上的往來，但一次事件中小明不法侵害到小罐的權利，於是小罐向小明提出訴訟。
- 在經過漫長的訴訟程序之後，小罐打贏了訴訟，法院判決「小明必須賠償小罐339萬」，殊不知小明消失同時也不賠償小罐，因此小罐決定對小明進行強制執行。
- 第一次小罐是自己進行強制執行的，但無奈因為沒有掌握好方法也不知道空間為何，所以在本次小罐「並未獲得一分錢的賠償」，小罐頓時萬念俱灰，心想「難道就要這樣放棄了嗎？」
解決經過
- 這時林律師先是解釋了我們前面講到的動產扣押的可能性，同時也從網路上查到小明是「Z有限公司的負責人」。
- 同時也提讓小罐從未想過的做法，那就是向法院聲請扣押動產及營利所得。
- 但問題來了，動產的查封、拍賣、鑑價等動作起碼要前往債務人的住所三次以上，而途中又會遇到各種需要臨場反應的狀況，每個程序也都是一環扣一環的。
- 小罐怕麻煩的同時，也深怕因為自己不熟悉法律造成「一步錯，步步錯」的局面，況且林律師提出的這些方法，屬實是前所未聞的方式。
- 因此小罐決定在強制執行程序中委任林律師進行執行，以維護自己的權益。
- 在林律師的專業詮釋下，法院先是准予了強制執行的聲請，同時也訂定好查封的時間，但在執行過程中有遇到一些小狀況：
- 當下開門的是小明的女朋友小莉，並且否認債務人有住在這裡，同時也拒絕開門。
這部分由於我們的堅持，並且向現場的法院人員提醒戶籍謄本中債務人是「戶長」這件事，法院才同意進一步的請鎖匠進行開門。 - 查封的物品在經過兩次鑑價及拍賣之後沒有人買
這部分林律師也先在第二次拍賣前向法院表示要承受，避免好不容易扣押的財產要還給債務人。 - 承受之後物品還是在小莉保管中，當下怎麼處置？
林律師在現場向書記官聲明承受後，協助小罐跟小莉談好了一個價格，並且跟小罐進行了確認。
價格確認之後，當場請小莉現場將「買賣價金」全部給付，同時也在現場寫了「買賣契約」，約定交付日是在法院通知我們可以啟封的日子。
- 當下開門的是小明的女朋友小莉，並且否認債務人有住在這裡，同時也拒絕開門。
- 這樣做有什麼好處呢？
- 原本承受後小罐不會獲得現金，還需要另外將東西賣掉變現，並且當下還要聯絡搬家公司，將物品進行移轉。
- 經過林律師的操作不只省下的搬家的時間及成本，也減去了還要另外售賣的麻煩。
- 同時也可以在偏低的法院鑑價扣抵之外，額外的因為買賣契約獲得現金。
處理結果
- 在林律師的操作之下，法院因為承受扣抵了債權的5750元，同時也因爲買賣契約多賺了20000元的差價。
- 法院也發了執行命令請小罐可以「按月向Z有限公司收取小明營利所得的1/3」，直至小明的欠款被全部被清償為止。
- 案件在林律師的「細心」及「專業」下，相信等待著我們的將會是一個完美的句點。
細心是我處理事情的態度，維護您的權益則是我的專業。
在本案例中如果沒有林律師的「細心」及「專業」為當事人進行案件分析，再加上豐富案例累積的「實務經驗」進行聲請，可能會讓小王的權益就這樣睡著了，更別說達成如此完美的結局。
若沒有專業協助及豐富的洞察能力，縱使獲得更高額的法院裁定，這筆債仍然「可能討不回來」。
總而言之，委任專業律師處理是「獲得妥善分析、保障您的權利及節省您的時間的最佳選擇」，也能讓「您案件的法律空間超乎您的想像」。
所以如果你也遇到了類似的狀況，請不要懷疑盡快請專業律師協助，歡迎讓我們與您討論，我們會協助您評估最適合您的方案。
若有需要我所也可以協助委任費分期付款方案（最多可以24期），減輕您的壓力，協助您把每一分辛苦賺的錢都花在刀口上。
