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標籤：囤房稅2.0

【視在哈law】2024新制看這！「食衣住行育樂」民生須知一次看(上)

2024 年 9 月 29 日

easyopenlaw

Open knowledge! 跟冠頭律師輕鬆了解法律，一開就通！
.
🩵有法律問題請加line📲（IG會吃訊息！）
ID: @ 790tkgqm
🩷合作邀約請投遞📩
[email protected]

許多同學正要開始準備明年的司律考試，
之前跟大家分享過書單和作息，今天分享讀書和作答技巧！

坐著大半天卻一句話都讀不進去？法條記不起來怎麼辦？寫申論有沒有什麼撇步？
讓本所律師親身經驗分享給大家～

📌老闆（林冠宇律師）

#該休息時不要硬撐
多小憩和吃東西可以提升念書的效率！太累的情況下念書只會變成硬背。

#挑科目
念不完的話，就放掉佔分比較少、較沒有興趣的科目，像商法我只簡單的掃過一遍而已，考古題甚至沒看。

#法條記憶
我沒有特別背法條，只有針對大法官解釋依照基本權類型去做筆記，搭配解釋的內涵和精華去記憶，不會單純記字號。

#審題
審題的部分，我是大量看解題書和考古題慢慢培養的。此外，閱讀解題書的重點不會是擬答內容，而是答題的邏輯和架構，不去硬背帥話。

#答題技巧
答題的部分，我習慣列兩說後再提出自己的見解。我有時候會挪用實務或學者的見解來包裝成自己的話，總之不管怎樣都不能空白，亂掰也可以，但要有邏輯。

⚖️王律（王沁律師）

＃模擬國考時間練考古題
🆘注意！！！🆘謝謝你的注意★★★
一定要練考古題 ★★★不要以為自己看過了就懂了，
不練則廢，廢則無法活用，無法活用必兵敗如山倒
★★★要模擬國考時間，練習在時間內寫完題目。

#每科都要念
⭐️不管喜不喜歡都要念，不要逃避 ⭐️
在考場上不會問你是不是他★媽★的書卷獎得主🤷🏻
★★只會問你有沒有寫完and寫了甚麼東西★★
像我考前很討厭刑訴法★★但我還是有念，
可以 #直接練題目、看擬答記考點跟關鍵字和例句，
當咒語直接★★警察背背背起來唷啾咪★☆★☆★☆

＃每科以取得80分為目標
如果目標是律師，切記 #80/20法則～⭐️放棄你的⭐️完美主義⭐️
每科以取得80分為目標，因為剩下20分是要考出鑑別度

#你只要跟大家都差不多你就上榜了☆
★你要★想★大家都念一樣的書，程度都★差不多★，
所以★一樣的考題★大家寫出來的都差不多，
除非你是神人★那你應該也不會來看我們的心得★

#打點
★廣★比★深★重要，魚與熊掌不可★兼得★~Peko🐰🥕☆喵
通常一題給7、8成的分數已經是上限了，
再加上只要有寫到★點★基本上就會有個一半以上的分數，
如果因為時間不夠就都念同一科來追求一個100分，
花費的時間很可能就是在放棄其他科拿到80分的機會★★★

📖吳律（吳品蓁律師）

1️⃣要學習整理爭點，重要法條還是需要背（公司法超多細節）。
2️⃣勤練考古題就能知道重要章節在哪，如果時間不夠就先讀好重要、常出的章節。
3️⃣練習分配考試做題時間很重要！國考筆也很重要XDDD

🖊賴律（賴禹亘律師）

#練解題手感
考前每天花三十分鐘練習民事訴訟法爭點整理！

#法條記憶
1️⃣考試當下翻法條會很慌亂，所以我還是有背法條，釋字和近期修法的也要記！
2️⃣比較細的就多看幾次、每天看，或和容易搞混的法條整理成表格。
3️⃣遇到常錯或搞混的內容，可以整理成 #錯誤筆記本，考前就翻這本！

#律師 #法律 #法律系 #大學生 #國考 #研究所 #司法特考 #讀書心得 #考試 #讀書方法

事務所員旅in日本九州！

上個月事務所一起去了日本員工旅遊🥰
簡單的紀錄一些片段跟大家分享
今天二試剛結束
一個輕鬆的日常片陪伴大家迎接新的一週😚

（老闆很識相不打擾員工們旅遊
大部分時間跟老闆娘兩人世界🤣）

#律師 #員旅 #員工旅遊 #上班族 #出國 #日本旅遊 #九州旅遊 #律師日常 #職場

律師的案源哪裡來？（feat. 出任務 @tas

律師的案源哪裡來？（feat. 出任務 @tasker.com.tw https://tasker.com.tw/19924）

律師業界流傳一句話：「#沒有人想當一輩子的受雇。」

大部分律師開始執業、當事務所受雇律師一陣子之後，多會萌生想自己出來開業的想法，像老闆冠頭律師也是嚮往這樣的自由，才創立我們翊宇律師事務所的。
主要還是因為自己當老闆比較自由，除了不用被別人管，想接多少案子、接什麼案子、報價多少...，都可以在 #不違反律師倫理的範圍內自己彈性控制！

但律師的 #案源是從哪裡來呢？其實管道很多元喔！今天我們就來分享律師們通常怎麼接到案子🤩

常見的案源管道有以下幾個：

❤️ #客戶口碑
律師認真細心服務，客戶感到滿意，就會自然而然地口耳相傳，往後客戶或親友有再遇到法律問題，就會第一時間想到當初委任過的律師。我們事務所也秉持「提供最好的服務，就是最好的宣傳」的精神，每天兢兢業業！

🧡 #法律諮詢平台媒介
現在網路上有不少法律諮詢平台，幫民眾媒合到律師解答疑惑、處理案件。這些平台通常會提供民眾線上諮詢或協助安排現場面談，為律師創造曝光機會，也和潛在客戶搭建橋樑。

💛 #網路行銷
年輕律師們怎麼能少了這一招！不論是透過Google搜尋或社群平台，數位行銷已經成了律師開發案源的重要工具。我們事務所除了經營社群平台，也有經營官網，定期撰寫法律小知識專欄文章，讓潛在客戶增加信任感，提高委任機會！

💚 #人脈轉介
律師是與人接觸的職業，當然也要經營「人脈」！朋友、同學、同事、合作夥伴等等，都可能會幫忙介紹案源，尤其是同業的律師們，常常遇到因為利益衝突（例如甲、乙夫婦要離婚，乙找上A律師，但A律師曾經幫乙的對造甲辦過其他案件，就不能再受乙的委任），或時間安排跟手上其他案件有衝突，不得已要轉案給其他律師的狀況。
很多律師會參加各種產業協會、基金會的線下活動，或參與社團...等等，認識各行各業的人士。

🩵 #機關駐點、#法扶
還有一種方式，是去民意代表的服務處、里長辦公室、區公所、市政府...等等單位駐點，提供民眾免費法律諮詢，後續如果有民眾願意委任，就會去聯繫律師；除了機關駐點，執業滿2年也可以申請成為法律扶助基金會的扶助律師。

🩷 #接案平台
還有一種管道就是一些專門的接案平台。當事人可以到平台上搜尋有沒有符合條件的律師，律師也可以瀏覽各式案件需求，挑選合適的案件承接。

像是「#出任務」就是這樣的專業外包接案平台！
不管是法律事務、財務會計、平面設計和網頁設計等...各領域專家任你挑選！
通常在社群平台上找接案，很常遇到詐騙集團😱實際上接了案、收了錢就人間蒸發，甚至還有的是要騙你的帳戶、個資，要一一查證過濾，真的很不安又沒效率！
但出任務平台提供了真人客服，更主打 #四大保障：

▶️百分百實名制
用戶須通過自然人 #實名認證，填寫身分資料並上傳身分證照片，才能享受平台完整功能！比起在社群平台接洽還有匿名性，出任務有保障許多✅
▶️金流第三方託管
出任務與第三方金流平台合作，金流平台會暫時託管案件的報酬金額，直到合作完成才會放款，確保安全、公正的交易流程✅
▶️驗收後自動撥款
出任務主打「先驗收後撥款」，讓客戶可以先檢驗案件的成果品質，待結案後才會給付酬勞✅
▶️結案保固
驗收之後，客戶還享有3天的保固期！沒問題的話，平台才會正式結案✅

這樣的流程實在有保障許多，「專業的事，找專業的人」，如果需要法律協助，不妨也在出任務平台搜尋看看，有沒有中意的專業法律人士吧（也找得到我們唷～）！

現在到2024/11/22止，出任務還推出 #金牌特務活動，只要到活動頁面註冊，並下滑到「限時加碼」區塊點選FB或IG圖像分享貼文，就可以抽iphone 16 pro max！😍

@tasker.com.tw https://tasker.com.tw/19924 #律師 #接案 #創業 #法律 #職場

#減免扶養義務是什麼？開庭會問什麼

#減免扶養義務是什麼？開庭會問什麼？證據有哪些？（feat. 邱律）

有很多父母沒有做好為人父母的準備，就將孩子帶到人世，卻不負責任地在孩子還小時拋家棄子，連生活費都不肯負擔，甚至可能還家暴😱

結果離家的一方，在年老時卻因為無法維持生活，被社會局安置。
社會局要求當時被拋棄的子女負擔安置費用。這時，子女一定會想會想：「我為什麼要養一個沒照顧過我的人？」

這時候，法律並不會要求子女一定要照顧當初拋棄他的人，而給了一條「聲請免除扶養義務」的路！

📄 #程序怎麼走？📄

1️⃣遞交聲請狀：向法院（通常是相對人aka當初離家的父母住居地的管轄法院）提交聲請免除扶養義務狀。

2️⃣法院調解：收到聲請後，法院會先安排雙方進行強制調解。如果調解成功，就不需要進入正式庭審；但如果調解不成，才會安排開庭。

3️⃣開庭與裁定：開庭時，法官會依據雙方的陳述和證據進行審理，最終做出裁定。

整個過程聽起來也許有點繁瑣，但其實重點就是在於「#證明有合理的理由不扶養對方」。那麼，開庭時到底會問些什麼問題呢？

⚖️ #成立要件有哪些？⚖️

開庭時，法官的主要目標是確認是否符合民法第1118條之1的規定，也就是「父母在過去有無正當理由未盡扶養責任？」或「有無重大侮辱或家暴虐待的情事？」具體來說，以下是法官會關注的幾個重點問題：

👁️‍🗨️ 1. 證明對方沒有盡到扶養責任

可以準備的證據例如：像是水電費或學費等等的繳款紀錄🗒️、小時候生活照📸，甚至可以請當時撫養聲請人的人（例如被拋下的配偶、鄰居親友…）來作證🗣️

👁️‍🗨️ 2. 對子女或家人有沒有重大侮辱或虐待行為

如果有家暴、虐待的記錄，例如醫院病歷、報警紀錄、保護令等，都可以當作證據。

🧑‍⚖️ #法官會怎麼問？🧑‍⚖️

開庭時，聲請人可以請求傳喚證人，也就是了解當初情況、小時候家庭照顧情形的人，特別是從小獨力扶養聲請人長大的家長／監護人（例如爸爸離家，留下媽媽獨力照顧小孩，就會傳媽媽出庭作證），法官可能會對這些證人詢問：

💬 住哪裡？租金或房貸是誰負責的？
💬 父母有工作嗎？有沒有賺錢回家？
💬 父母之間有沒有離婚？如果有，離婚是誰提的？
💬 跟小孩的相處情況如何？有沒有對小孩或配偶家暴？
💬 父母離開後，有沒有持續匯錢回家？

•┈┈┈•┈┈┈•┈┈┈

聲請減免扶養義務是一個合法、合理的過程，父母過去對子女沒有盡到應有的責任，如此生而不養的失職父母，子女也有權利劃清界線✊

如果你正面臨這樣的狀況，千萬不要猶豫，尋求專業法律協助是你最好的選擇，讓專業律師幫助你解決煩惱！👩‍⚖️👨‍⚖️

#律師 #法律 #知識 #親子 #長照

【司律國考】備考作息大公開！（請開內文）

上次跟大家分享我們事務所律師備考時用的書單，今天來分享備考期間的作息安排！

📌老闆（林冠宇律師）

在衝刺期間的完全體型態大概分為四階段：
1️⃣7點起床，7點半開始念，11點半吃飯，12點睡覺
2️⃣12點半念書，15點吃下午茶和小睡
3️⃣15點半念書，18點吃飯、洗澡和小睡
4️⃣19點念書，21點半吃宵夜，22點念書，23點半睡覺

備考的同時還有研究所課業，所以鮮少玩樂，
只有吃飯時會看七龍珠，但休息時間到就得停，
不管悟空那時候是否要變身了沒。

📖吳律（吳品蓁律師）

早：每天約6—7點起床，8點準時讀書到12點左右
午：休息到14點前會回書桌開始讀，晚上約18點吃飯洗澡
晚：20點繼續讀到22點，運動拉筋後晚上12點前睡覺

前期不會太強迫自己，但至少八點開始讀書，
三餐正常、會看劇，放假時也會出去玩。

不過因為考試那年剛好遇到疫情，大家都在隔離，
五月時我就回台東備考，剛好就沒有太多娛樂。

💻啾律（陳文傑律師）

考試當年3月底前：
每天8點起床，9點開始讀書到11點半去吃飯
休息到13點，繼續讀到18點然後就回家休息

3月底到考完二試：
每天6點起床，7點到學校讀書，讀到中午休息1小時
繼續讀到18點，休息1小時，再讀到晚上10點

#週末不讀書，會去約會、看電影、吃美食什麼的。

🖊賴律（賴禹亘律師）

備考時剛好遇到疫情，所以大三下就開始調整作息，
每天22點半左右睡覺，早上5點半起床讀書。

讀書時間可以從每天8個小時開始慢慢增加，
一開始不要把自己逼太緊，否則後面會沒力，
考前一兩個月調整到每天12—13小時，衝刺短期記憶的部分。

會固定跟朋友一起吃飯，偶爾的聚會玩樂也是必須的。
每天做瑜珈30分鐘，體力好ㄌ精神也好ㄌ。

•┈┈┈•┈┈┈•┈┈┈

今年二試快要到了，衝刺期大家應該都很累吧😣
認真唸書之餘，也要好好吃飯好好睡覺喔！
大家加油！！୧⃛(๑⃙⃘◡̈๑⃙⃘)୨⃛

#律師 #法律 #國考 #讀書心得 #讀書計畫 #考生 #法律系

【I人地獄】日本員旅行前宣誓！

我們事務所去日本九州員旅啦！
行前為了避免有人脫隊擅自行動、當伸手牌、明明沒參與規劃卻抱怨行程、突然找人談公事⋯⋯
一定要來宣誓一下吧☺️

但因為大家班機不是都搭同一班，
我們只能在落地日本後的機場出口拍攝
本所I>E的狀況下
有辦法唸完宣誓詞嗎🫠

最後大家還有不想被罰錢的奧步？！

#律師 #律師日常 #員旅 #宣誓 #日本 #旅行 #出國旅遊 #上班族 #職場

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